Categorías
Dura realidad

El que no especula es que no tiene con qué

Ayer me quedé a cuadros leyendo el artículo de ElPais.com titulado «Si lo llego a saber seguiría de alquiler«, que también sorprendentemente ha citado hoy la ministra de vivienda en una entrevista que le han hecho en la tele…

El artículo en cuestión cuenta la historia de un matrimonio ecuatoriano que compró un piso y ahora no puede pagarlo.

Así sin más datos podemos decir «probrecillos», o también «pues bienvenidos al club», etc…

Pero hay algunos datos en el artículo que me tocan los cojones y que me hacen no sentir nada de pena por ellos, y estos son los datos:

  1. El piso costó 160.000 €.
  2. Dice El País que el cabeza de familia cobra poco más de 1.100 €.
  3. ¿A quién en su sano juicio se le ocurre meterse en una hipoteca sólo con ese sueldo?.
  4. ¿A qué banco se le ha ocurrido conceder una hipoteca a alguien con esos ingresos?. Que me lo expliquen… porque conozco a muchos con un sueldo como ese que lo más cerca de comprar un piso que están es cuando sueñan por las noches.

Dicen en El País:

Al ver que la situación era imposible, decidieron hacer una reforma para vender el piso en mejores condiciones.

Ya claro, osea que pido una hipoteca que no puedo pagar y lo que justamente necesito es más pufos por pagar para salir del lío ¿no?… sí sí, está claro que esa era la solución. Y de nuevo, ¿que banco cabrón le da la pasta para la reforma sabiendo la que tiene encima?, ¿habrá bancos donde regalan el dinero y yo no me he enterado?.

Pero ahora viene lo mejor de la historia, lo que yo llamo el «howto» de la especulación:

  1. Como están tan «desesperados» (ja!), pretenden vender el piso por 270.000 €.
  2. Como no cuela ni de coña, lo quieren vender por 190.000 €, que según ellos es el precio del piso con el gasto de la reforma. Con lo que la reforma habría costado 30.000 €.
  3. ¿PERO QUE BANCO HA SIDO CAPAZ DE DARLE 30.000 € MÁS A UNA PERSONA QUE SOLO INGRESA POCO MÁS DE 1.100 € Y YA TIENE A SUS ESPALDAS UNA DEUDA DE AUPA?.
  4. ¿Qué clase de persona en apuros se permite el lujo de querer vender el piso 80.000 € más caro de lo que vale (supuestamente) el piso con la reforma?. Sólo se me ocurre una respuesta para esto: un especulador.

No sé a vosotros, pero a mí con todos esos datos que he resaltado, esta historia no me huele nada bien, y no, no me dan nada de pena.

Empezando porque si no tienes no te metas, que a todos nos gustaría tener un piso propio, pero si no se puede no se puede. Que luego pasa lo que pasa…

Y siguiendo porque el que está en apuros busca el dinero justo e imprescindible para pagar la deuda que le queda y poder seguir su vida, no busca vender por 80.000 € más de lo que costó. Me parece excesivo total y sólo factible para alguien que quiere sacar tajada, no salir de un apuro.

5 respuestas a «El que no especula es que no tiene con qué»

Bueno, supongo que dentro de poco puedo entrar en tu definición de especuladora, aunque espero realmente que no sea asi, yo misma con 35 años, pedí una hipoteca por 168.000€ a pagar a 40 años con una nómina de poco más de 1.100€; quien me la «dió»? la caixa por supuesto, pero te puedo asegurar que si lo que pides es tan solo un 75% del valor de tasación del inmueble cualquier entidad bancaria te hace la hipoteca.
Miré en caixa sabadell, en caja madrid, incluso en una de esa empresas que te buscan la mejor hipoteca dentro de la bolsa que ellos manejan y me terminé quedando con la caixa, por que era la que más años me daba para pagar.
Ésto no es más que otro ejemplo de lo que hablaba el artículo de Perez Reverte que comentaste el otro día, pero a gran escala
Mi motivo… era comprar o quedarme en la calle, yo no tenía más opciones ya que seguir viviendo con mis padres era impensado(ellos se mudaron a un piso más pequeño y su casa queda muuuuuy lejos de mi curro)
En fin, que como yo, seguro que hay muchos más y, especuladores o no, aqui los únicos que siempre ganan, son los de la banca…yo solo espero poder pagar el piso.
Ah! y el artículo del señor Reverte, me habría gustado más si hubiera tenido el valor de dar nombres, insultar sin mojarse es lo más facil del mundo

No sé si es que no me he explicado bien o tú no me has entendido bien… (que no sería la primera vez que yo recuerde) o que realmente eres una especuladora en potencia… (que es otra opción).

Para aclarar posibles dudas, esta es la versión resumida:

Persona que compra un piso y ante la subida se ve obligado a vender y lo vende por lo que lo ha comprado porque lo que necesita es quitárselo de encima cuanto antes… = NO ESPECULA.

Persona que dice que es como la anterior pero que pretende vender su piso por mucho más (80.000 €, 13 millones y pico más) = ESPECULA Y ENCIMA LE ECHA MUCHO CUENTO.

Y respecto a tu caso concreto… eso de que me digas que no tenías más opción que comprar porque tus padres se fueron a vivir lejos de tu curro y a un piso más pequeño… en fin, creo que es la peor excusa que he oído para comprar un piso 😛

Los alquileres no suben con el euribor, por ejemplo. Y si además disponías del 25% del importe del piso, tenías un colchón estupendo para vivir muy bien de alquiler. Otra cosa es que las otras opciones que tenías no te gustasen.

Pero claro, a mí me gustaría tener un coche para cada día de la semana, lo que pasa es que sé que aunque me dieran el crédito para comprarlos, tarde o temprano me vería obligado a venderlos…

Te entendí perfectamente, lo que sucede que no me gusta alargarme demasiado y contar mi vida( quizás, si lo hubiera hecho no pensarías eso), puede que mi motivo te parezca malo, perfecto.
Los alquileres no suben como tu dices, pero cuando un alquiler se equipara a la cuota de una hipoteca, que dirías? por que eso es lo que pasa por lo menos aqui en Barcelona; compras o tiras tu dinero? por que eso es pagar un alquiler, tirar tu dinero en algo que no solo no es tuyo,si no que puede que un día por que si, te impidan seguir «disfrutando»( lo se por experiencia, antes de ser propietarios, tmb fuimos inquilinos).
Con respecto a si seré o no especuladora, solo el tiempo lo dirá, está claro que cuento con una ventaja, pero esa no es mi intención primordial.
Y no, no tenía el 25% ni ningún colchón como tu dices, simplemente tuve la gran suerte de conseguir que me vendieran el piso por ese valor, un piso que está en un barrio conflictivo y si te interesa tener más datos, que lo dudo, ya sabes donde preguntar 🙂
Besos de colores

Obviamente no tengo ningún interés especial en tener más datos, tú dejas en los comentarios los datos que quieres y ya está…

El argumento de «alquilar es tirar el dinero» está muy usado ya. Y más cuando ahora más que nunca eso de que el precio del alquiler es el mismo que el de pagar un piso no coincide en absoluto.

Es cierto que hay mucho listo que pretende pagar la letra de la hipoteca con el alquiler, pero por muy listo que sea, no te puede subir el alquiler cada vez que cambie el euribor. Sólo lo subirá una vez al año y conforme al IPC, creo que esa diferencia es más que suficiente para ser responsable y pensar si puedes meterte en una hipoteca o no. Aparte está el tema de tragar con cualquier cosa que te quieran meter… allá cada uno si se deja tomar el pelo (como estos que compran pisos con el 50% del precio en dinero negro… ).

Cada uno que haga lo que le salga del nardo (o lo que tenga :P), pero luego que no venga llorando o pretenda pasar por víctima (esa es la esencia de la entrada, y nada más).

No te molestes en explicar las conveniencias de alkiler a personas «cegadas» de . Me hace gracia ver como la gente se ata literalmente a los bancos durante 40 o 50 años de sus vidas a pagar precios vergonzosos por unos metros cuadrados de cemento armado, dejando a un lado la libertad como individuo, de poder elegir el camino adecuado sin tener ke vivir con el «miedo». NUNCA se puede saber lo k puede pasar en un futuro, pero parece ke os anclais a la idea ke las cosa no cambian…pero si lo hacen, todo cambia cada dia. Un consejo: hay una cosita llamada Union Europea; mirad los precios alla…donde potencias industriales tienen las viviendas mas baratas ke aki…¡MIRAD MAS ALLA.!
Un cordial saludo.
aps, felicidades por el blog y haznos el favor de seguir trabajando, GRACIAS.

Los comentarios están cerrados.